クレードル駒沢公園
東京都世田谷区深沢2丁目19-20 周辺地図は こちら | 築47年 | 28戸
最新データ
2023年9月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（131.1万円）より51.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より34.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2023年は70.7万/㎡へ、9年間で48.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・11件）で、平均6,562万円です。4SLDKが最も高く平均16,655万円、1SLDKは平均4,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
4,580万 |
3,910万 |
5,272万 |
| 2LDK |
7件 |
4,729万 |
4,323万 |
5,237万 |
| 3LDK |
11件 |
6,562万 |
6,053万 |
7,064万 |
| 4LDK |
6件 |
15,124万 |
11,381万 |
20,632万 |
| 4SLDK |
2件 |
16,655万 |
15,448万 |
17,862万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目19-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.45m² ～ 204.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 保証美建 |
|---|
| 施工会社 | 保証美建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレードル駒沢公園 |
1979 |
28戸 |
64.2万 |
3,780万 |
| クレッセント駒沢公園パークサイド |
2000 |
25戸 |
191.6万 |
13,480万 |
| ルネ駒沢公園 |
1983 |
33戸 |
81.3万 |
6,300万 |
| ベルビュー駒沢 |
1994 |
10戸 |
113.8万 |
8,990万 |
| 深沢ビューグリーン |
1976 |
43戸 |
61.7万 |
1,400万 |
| サンク駒沢 |
1989 |
6戸 |
80.2万 |
9,480万 |
| 深沢ハウスＡ棟 |
2004 |
21戸 |
114.6万 |
12,480万 |
| D’グランセ深沢リージェントコート |
2006 |
35戸 |
150.3万 |
10,980万 |
| 深沢パークサイドヒルズ |
1997 |
20戸 |
67.4万 |
5,380万 |
| ｃｏｅｎ |
2013 |
17戸 |
141.1万 |
9,800万 |
| 駒沢公園テラス |
2013 |
17戸 |
- |
- |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで1億以上が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
81.2万 |
70.7万 |
| 2LDK |
66.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
60.8万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
82.3万 |
62.7万 |
56.4万 |
63.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
65.0万 |
71.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
67.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
76.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
77.82万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.21万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
81.21万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
12,980万 |
63.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2K |
95㎡〜 |
7,530万 |
75.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
11,800万 |
57.78万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
12,800万 |
62.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
9,980万 |
48.87万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4SLDK |
200㎡〜 |
12,800万 |
62.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4SLDK |
200㎡〜 |
14,800万 |
72.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
12,800万 |
62.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
200㎡〜 |
16,800万 |
82.26万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,999万 |
67.83万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,099万 |
69.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,199万 |
70.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,299万 |
71.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,399万 |
73.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,499万 |
74.61万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.22万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,600万 |
62.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.67万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
67.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
50.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.74万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
40.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.5万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。