こみちテラス
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10-8 | 築4年 | 10戸
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.1万円。周辺エリア平均（104.8万円）を17.5%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を38.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均9,435万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,383万円、２ＬＤＫは平均7,861万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
7,861万 |
7,721万 |
8,000万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
13,383万 |
12,546万 |
14,219万 |
| 2LDK |
4件 |
9,435万 |
9,209万 |
9,717万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 施工会社 | 清本建設 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| こみちテラス |
2022 |
10戸 |
123.1万 |
8,590万 |
| 藤和シティホームズ吉祥寺本町 |
1998 |
24戸 |
91.8万 |
4,180万 |
| プレールドゥーク吉祥寺 |
2018 |
34戸 |
128.9万 |
3,300万 |
| ライオンズマンション吉祥寺 |
1976 |
25戸 |
83.9万 |
4,780万 |
| ラグラース吉祥寺 |
2023 |
21戸 |
147.9万 |
5,698万 |
| ベルハイム吉祥寺本町 |
1998 |
24戸 |
107.6万 |
5,980万 |
| ユニアス吉祥寺本町マンション |
1995 |
7戸 |
- |
- |
| メゾン吉祥寺北町 |
1978 |
37戸 |
67.8万 |
7,100万 |
| ラブニュー吉祥寺 |
1980 |
6戸 |
123.4万 |
3,980万 |
| アピス吉祥寺ハイセレサ |
2006 |
52戸 |
130.6万 |
5,280万 |
| パークハイム吉祥寺本町 |
1987 |
22戸 |
118.8万 |
7,380万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
128.0万 |
123.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,590万 |
123.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
9,180万 |
131.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,700万 |
124.72万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,900万 |
127.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。