ガーラレジデンス船堀アヴェニュー
東京都江戸川区東小松川2丁目28-17 | 築2年 | 52戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,540万 |
5,235万 |
5,772万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小松川2丁目28-17 |
|---|
| 築年月 | 2024年3月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.54m² ～ 72.00m² |
|---|
| 分譲会社 | FJネクスト |
|---|
| 施工会社 | ウラタ |
|---|
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーラレジデンス船堀アヴェニュー |
2024 |
52戸 |
79.6万 |
4,980万 |
| パレステージ船堀 |
2001 |
29戸 |
58.1万 |
3,790万 |
| フリーデンハイム船堀 |
1998 |
16戸 |
72.3万 |
4,980万 |
| グーディッシュ船堀 |
2005 |
35戸 |
60.4万 |
4,280万 |
| サンクレイドル船堀 |
2014 |
26戸 |
76.2万 |
4,280万 |
| ＮＩＣハイム船堀 |
1987 |
34戸 |
65.7万 |
4,799万 |
| ナイスアーバン東小松川南公園 |
1998 |
34戸 |
65.9万 |
4,399万 |
| 江戸川信販会館 |
1967 |
- |
- |
- |
| ドルフ船堀リベルタ |
2008 |
19戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| アーデル船堀グリーンアベニュー |
2017 |
43戸 |
74.0万 |
5,180万 |
| イニシア船堀 |
2012 |
43戸 |
86.7万 |
5,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
87.8万 |
79.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,190万 |
82.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,420万 |
75.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
87.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。