エスリード金山プルミエの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,845〜66,879円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,000万	1,950万	2,050万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11
築年月	2021年10月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	77戸
専有面積	25.20m² ～ 25.36m²
管理方式	巡回
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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金山駅

JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

🚉

東別院駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立平和小学校

中学校

名古屋市立伊勢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード金山プルミエ	2021	77戸	81.3万	2,050万
アドリーム金山	1996	47戸	40.1万	3,390万
プレサンス金山コネクト	2015	65戸	62.7万	1,410万
ドリームマンション金山	1980	9戸	18.9万	1,190万
チサンマンション東別院	1981	26戸	13.9万	1,020万
エスポア金山	1980	100戸	34.8万	2,399万
ライオンズシティ東別院	1994	41戸	46.8万	3,998万
ダイアパレスステーションプラザ金山	1996	40戸	53.5万	3,398万
パルティール金山アネックス	2023	129戸	78.1万	8,800万
エスリード金山エクセア	2022	93戸	71.9万	1,800万
パークホームズ金山	2002	32戸	56.0万	3,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	77.4万	81.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,050万	81.35万/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	1,950万	77.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,324円。

1K

68,324円

63,100〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

101件

8〜10万

1件

全 102 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,600円	2,645円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,000円	2,619円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,600円	2,643円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	66,300円	2,631円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	66,300円	2,631円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,300円	2,756円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,300円	2,631円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	67,500円	2,679円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	66,000円	2,619円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	64,000円	2,524円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	65,100円	2,517円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	65,100円	2,583円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	65,100円	2,567円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	67,500円	2,610円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	65,100円	2,513円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	67,700円	2,687円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	70,400円	2,794円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	70,100円	2,782円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,100円	2,764円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,900円	2,655円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,600円	2,643円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,600円	2,722円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	68,100円	2,702円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	67,800円	2,690円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,600円	2,722円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,100円	2,685円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,200円	2,746円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,300円	2,710円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,100円	2,633円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,600円	2,698円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。