ライオンズシティ東別院
愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は46.8万/㎡へ、12年間で55.5%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,831万 |
2,100万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.34m² ～ 110.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
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| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
41.1万 |
40.0万 |
40.7万 |
49.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,998万 |
46.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
39.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
42.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.41万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.96万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.13万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.99万/㎡ |
| 2013年10月 |
13〜13階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,355万 |
30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
13〜13階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
180,000円 |
1,623円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。