エスリード金山リュクス
愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 | 築4年 | 70戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,104〜63,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
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金山駅
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学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード金山リュクス | 2022 | 70戸 | - | - |
| エスリード金山クラッシィ | 2021 | 56戸 | - | - |
| プレサンス東別院駅前 | 2014 | 60戸 | 55.4万 | 1,450万 |
| パルティール金山アネックス | 2023 | 129戸 | 78.1万 | 8,800万 |
| ダイアパレス金山フォレストフロント | 2025 | - | - | - |
| ラウムズ東別院 | 1997 | 33戸 | 38.1万 | 2,698万 |
| ライオンズシティ東別院 | 1994 | 41戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| ダイアパレス東別院第２ | 1988 | 85戸 | 40.6万 | 5,280万 |
| グランドメゾン東別院 | 1990 | 21戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| エスリード金山エクセア | 2022 | 93戸 | 71.9万 | 1,800万 |
| オープンレジデンシア東別院 | 2023 | - | - | - |
名古屋市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,496円 | 11,466 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,470円 | 4,731 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,850円 | 531 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,380円 | 1,144 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,823円 | 508 |
賃貸データ分析（253件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,438円。
1K
58,000〜69,400円
64,438円
全 253 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,496円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,458円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,600円 | 2,453円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,547円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,300円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,505円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 68,200円 | 2,672円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,588円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,300円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,600円 | 2,453円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,461円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,403円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,600円 | 2,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,400円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,606円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,531円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,551円/㎡ |
他 223 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。