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ヴェレーナ川崎溝の口

神奈川県川崎市高津区久地1丁目16-18 | 築3年 | 39戸

推定相場
ヴェレーナ川崎溝の口
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は106.4万円。周辺エリア平均(65.5万円)を62.4%上回って、川崎市高津区全体の平均(63.7万円)を67.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・2件)で、平均7,980万円です。2LDKが最も高く平均8,230万円、3LDKは平均7,980万円です。
2LDK
2件
8,230万
3LDK
2件
7,980万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 8,230万 7,980万 8,480万
3LDK 2件 7,980万 7,980万 7,980万

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区久地1丁目16-18
築年月2023年9月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積68.69m² ~ 100.63m²
分譲会社大和地所レジデンス オッジ
施工会社日成工事
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高津駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩12分
🚉
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩14分
🚉
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市高津区小学校学区
中学校
川崎市高津区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェレーナ川崎溝の口 2023 39戸 106.4万 7,980万
ナビオ多摩川 1990 12戸 48.6万 2,980万
リストレジデンス高津 2019 74戸 76.7万 4,990万
プレールドゥーク溝の口 2020 28戸 - -
バースシティ溝の口グレス 2016 15戸 99.5万 6,580万
エルサフィーロ25 2004 26戸 95.1万 9,699万
セントラルコート溝の口 1998 33戸 88.0万 6,599万
バンベール高津 1998 58戸 37.6万 2,480万
マック第2溝ノ口マンション 1977 15戸 35.5万 1,480万
ルーブル溝の口 2009 35戸 93.1万 1,890万
溝の口パークハイムユニ 1983 19戸 20.8万 1,200万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2LDK 75㎡〜 8,480万 113.04万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 7,980万 112.19万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 75㎡〜 7,980万 106.38万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 7,980万 112.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。