ビ・ウェル本町
高知県高知市本町4丁目1-49 | 築6年 | 33戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.0万円。周辺エリア平均（35.7万円）を54.0%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を108.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均3,476万円です。3LDKが最も高く平均7,533万円、３ＬＤＫは平均3,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,476万 |
2,838万 |
4,500万 |
| 3LDK |
4件 |
7,533万 |
4,213万 |
9,600万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市本町4丁目1-49 |
|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
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| 専有面積 | 65.77m² ～ 94.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
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| 施工会社 | 和建設 |
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| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビ・ウェル本町 |
2020 |
33戸 |
55.0万 |
8,800万 |
| クレアホームズ鷹匠公園前ザプレミアム |
2020 |
22戸 |
52.6万 |
4,780万 |
| レジデンス大手前 |
1981 |
23戸 |
18.2万 |
1,980万 |
| ビ・ウェル帯屋町 |
2009 |
56戸 |
33.8万 |
2,000万 |
| アルファガーデン本町 |
1990 |
64戸 |
18.7万 |
450万 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 |
2020 |
56戸 |
47.0万 |
3,880万 |
| フローレンス鷹匠 |
2006 |
98戸 |
29.6万 |
3,180万 |
| アルファステイツ大橋通り |
2018 |
39戸 |
54.9万 |
4,880万 |
| サーパス南久保グランフォート |
2020 |
49戸 |
34.7万 |
2,590万 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園 |
2016 |
70戸 |
44.4万 |
2,880万 |
| ダイアパレス鷹匠町 |
1988 |
20戸 |
20.4万 |
1,040万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.1万 |
55.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
155㎡〜 |
8,800万 |
55.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
155㎡〜 |
8,800万 |
55.04万/㎡ |
| 2021年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
155㎡〜 |
9,000万 |
56.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.97万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,950万 |
41.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。