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クレアホームズ鷹匠公園前ザプレミアム

高知県高知市本町4丁目53-1 | 築6年 | 22戸

推定相場
クレアホームズ鷹匠公園前ザプレミアム
最新データ
2025年5月
売買3件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均(35.7万円)を47.1%上回って、高知市全体の平均(26.4万円)を98.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均3,221万円です。3LDKが最も高く平均4,693万円、3LDKは平均3,221万円です。
3LDK
4件
3,221万
3LDK
3件
4,693万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,221万 2,838万 4,346万
3LDK 3件 4,693万 4,500万 4,800万

物件概要

所在地高知県高知市本町4丁目53-1
築年月2020年2月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数22戸
専有面積84.79m² ~ 90.89m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社合田工務店
管理会社セントラルライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
県庁前駅
千葉都市モノレール1号線 / 富山地鉄市内線【1・2系統】 / 富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線(1系統) / 伊予鉄道環状線(2系統) / 伊予鉄道市駅線(3系統) / 伊予鉄道松山駅前線(5系統) / 伊野線 / ゆいレール
徒歩2分

学区情報

小学校
高知市立第六小学校
中学校
高知市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアホームズ鷹匠公園前ザプレミアム 2020 22戸 52.6万 4,780万
ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 2020 56戸 47.0万 3,880万
ビ・ウェル本町 2020 33戸 55.0万 8,800万
ロイヤルガーデン鷹匠公園 2016 70戸 44.4万 2,880万
フローレンス鷹匠 2006 98戸 29.6万 3,180万
アルファガーデン本町 1990 64戸 18.7万 450万
サーパス南久保グランフォート 2020 49戸 34.7万 2,590万
クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー 2026 54戸 - -
レジデンス大手前 1981 23戸 18.2万 1,980万
ビ・ウェルMASTERS鷹匠 2006 8戸 28.6万 2,950万
ビ・ウェル帯屋町 2009 56戸 33.8万 2,000万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,500万 53.08万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 4,800万 52.82万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 4,780万 52.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額200,000円
3LDK
200,000円
200,000〜200,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,359円/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,359円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。