ヴァースクレイシアアイズ下北沢
東京都世田谷区代沢4丁目31-10 周辺地図は こちら | 築4年 | 43戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は167.8万円。周辺エリア平均（124.9万円）を34.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を70.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万190万180万170万160万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の40%・6件）で、平均6,597万円です。2LDKが最も高く平均9,865万円、1LDKは平均6,597万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
9,364万 |
8,800万 |
10,491万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
8,638万 |
4,862万 |
12,414万 |
| 1LDK |
6件 |
6,597万 |
5,680万 |
7,980万 |
| 2LDK |
2件 |
9,865万 |
9,850万 |
9,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢4丁目31-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.48m² ～ 56.98m² |
|---|
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
|---|
| 施工会社 | リンク・トラスト |
|---|
| 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
184.1万 |
179.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,680万 |
167.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
6,480万 |
191.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,850万 |
172.87万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,880万 |
173.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
6,480万 |
171.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
6,480万 |
191.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
6,480万 |
191.44万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
7,980万 |
182.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。