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ブリリア大島パークサイド

東京都江東区大島7丁目27-20 | 築4年 | 68戸

推定相場
ブリリア大島パークサイド
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は146.6万円。周辺エリア平均（89.0万円）を64.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を53.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の106.5万/㎡から2026年は146.6万/㎡へ、3年間で37.7%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・9件）で、平均4,440万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,739万円、１Ｋは平均3,701万円です。
２ＬＤＫ
6件
6,123万
１Ｋ
7件
3,701万
３ＬＤＫ
7件
9,739万
１ＬＤＫ
9件
4,440万
１ＤＫ
6件
4,503万
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
6,576万
3LDK
7件
8,208万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 6件 6,123万 4,513万 6,720万
１Ｋ 7件 3,701万 2,700万 4,464万
３ＬＤＫ 7件 9,739万 7,000万 13,000万
１ＬＤＫ 9件 4,440万 3,899万 4,741万
１ＤＫ 6件 4,503万 3,360万 5,054万
１ＬＤＫ＋Ｓ 2件 6,576万 6,432万 6,720万
3LDK 7件 8,208万 7,355万 9,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は122.8万円で、1-2階（111.6万円）と比べて11.2万円（+10.0%）高くなっています。
1-2階
111.6万/㎡
5件
3階以上
122.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +11.2万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区大島7丁目27-20
築年月2022年4月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数68戸
専有面積50.42m² ～ 86.91m²
分譲会社東京建物
施工会社木内建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東大島駅
都営新宿線
徒歩7分
🚉
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩9分

学区情報

小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア大島パークサイド 2022 68戸 146.6万 9,990万
プレールドゥーク大島 2024 22戸 101.0万 5,450万
グランヴァン大島 2015 27戸 77.9万 1,980万
ルミード大島 2020 27戸 - -
メゾンドール東大島 1990 24戸 69.4万 4,500万
ロータリパレス大島 1982 8戸 64.4万 3,500万
スカイコートパレス大島 2014 113戸 88.8万 2,250万
クレストフォルム東大島 2008 110戸 100.0万 8,900万
ナイスアーバン大島 2001 38戸 89.0万 6,300万
グレイス大島 1980 42戸 55.2万 4,580万
ハイネス東大島 1981 50戸 51.4万 2,780万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
3LDK - 105.2万 119.2万 146.6万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 9,990万 146.59万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 65㎡〜 7,780万 112.55万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 8,280万 120.41万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 8,580万 124.77万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 7,080万 103.89万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 6,980万 102.43万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 7,600万 109.39万/㎡
2023年11月 低層 3SLDK 65㎡〜 7,280万 106.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額255,000円。
3LDK
255,000円
240,000〜270,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 240,000円 3,522円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 270,000円 3,962円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。