スカイコートパレス大島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の62.3万/㎡から2024年は88.8万/㎡へ、10年間で42.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,412円から2026年には96,000円へ、27.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

18件

3,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	18件	3,024万	2,371万	3,645万

階数別の㎡単価

1-3階

80.1万/㎡

6件

4-7階

77.4万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都江東区大島7丁目30-9
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	113戸
専有面積	25.35m² ～ 25.72m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	内野建設
管理会社	スカイサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩9分

学区情報

小学校

江東区立第三大島小学校

中学校

江東区立大島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコートパレス大島	2014	113戸	88.8万	2,250万
クレストフォルム東大島	2008	110戸	100.0万	8,900万
グレイス大島	1980	42戸	55.2万	4,580万
亀戸ハイツ	1979	54戸	39.3万	2,488万
大島サンハイツ	1995	46戸	90.3万	5,290万
ブリリア大島パークサイド	2022	68戸	146.6万	9,990万
メゾンドール東大島	1990	24戸	69.4万	4,500万
ザパークハウス亀戸九丁目	2025	99戸	-	-
パラシオン亀戸	1975	24戸	46.3万	1,800万
キャピタルガーデン東大島クワイエ	2009	69戸	81.9万	5,780万
セイザンハイツ	1990	18戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2024
1K	-	75.6万	87.2万	78.4万	74.4万	87.2万	88.8万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	2,250万	88.76万/㎡
2022年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,180万	86万/㎡
2022年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,240万	88.37万/㎡
2018年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,830万	72.19万/㎡
2018年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,980万	78.11万/㎡
2018年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,850万	72.98万/㎡
2017年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,880万	74.17万/㎡
2017年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,750万	68.05万/㎡
2017年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,980万	78.11万/㎡
2017年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,180万	86万/㎡
2017年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,980万	78.11万/㎡
2017年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,280万	89.95万/㎡
2017年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,890万	74.56万/㎡
2016年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,210万	87.19万/㎡
2015年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,790万	70.62万/㎡
2015年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,990万	78.51万/㎡
2015年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,100万	82.84万/㎡
2015年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,790万	70.62万/㎡
2014年10月	3〜4階	1R	25㎡〜	1,580万	62.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（269件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,620円。

1K

77,620円

67,500〜97,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

212件

8〜10万

57件

全 269 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2026年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	97,000円	3,826円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,353円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,590円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	91,000円	3,590円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	87,000円	3,432円/㎡
2025年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	75,000円	2,958円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,000円	3,037円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	77,000円	3,037円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	3,156円/㎡
2025年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	92,000円	3,629円/㎡
2025年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	86,000円	3,393円/㎡
2025年12月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,550円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	92,000円	3,629円/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	76,000円	2,998円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,432円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,550円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	88,000円	3,471円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2025年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,393円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,353円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	79,000円	3,116円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	88,000円	3,471円/㎡

他 239 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。