グランヴァン大島

東京都江東区大島7丁目38-2 | 築11年 | 27戸

推定相場

グランヴァン大島

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の81,500円から2025年には94,667円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・35件）で、平均7,988万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,389万円、１Ｋは平均3,392万円です。

１ＬＤＫ

3件

4,394万

３ＬＤＫ

35件

7,988万

２ＬＤＫ

10件

6,689万

１Ｋ

16件

3,392万

４ＬＤＫ

5件

9,389万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,281万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	4,394万	3,240万	5,200万
３ＬＤＫ	35件	7,988万	4,320万	12,000万
２ＬＤＫ	10件	6,689万	3,680万	8,361万
１Ｋ	16件	3,392万	2,462万	4,536万
４ＬＤＫ	5件	9,389万	8,237万	10,243万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,281万	8,237万	8,324万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,600万	3,240万	3,960万

物件概要

所在地	東京都江東区大島7丁目38-2
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
分譲会社	グランヴァン
施工会社	内野建設
管理会社	グランヴァン
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩5分

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大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩7分

学区情報

小学校

江東区立第三大島小学校

中学校

江東区立大島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヴァン大島	2015	27戸	77.9万	1,980万
ルミード大島	2020	27戸	-	-
プレールドゥーク大島	2024	22戸	101.0万	5,450万
ナイスアーバン大島	2001	38戸	89.0万	6,300万
ハイネス東大島	1981	50戸	51.4万	2,780万
ロータリパレス大島	1982	8戸	64.4万	3,500万
ブリリア大島パークサイド	2022	68戸	146.6万	9,990万
バームステージ大島	2004	85戸	73.8万	5,880万
ソフィア東大島	1982	151戸	50.3万	3,100万
グランアジール大島パークサイド	2012	45戸	88.1万	5,100万
メゾンドール東大島	1990	24戸	69.4万	4,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	1,980万	77.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,344円。

77,344円

70,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

47件

8〜10万

17件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,720円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,737円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,692円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,524円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	90,000円	3,535円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,535円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	90,000円	3,524円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,524円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,000円	3,328円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,406円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,540円/㎡
2023年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	73,000円	2,858円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	73,000円	2,858円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	73,000円	2,867円/㎡
2023年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	70,500円	2,773円/㎡
2023年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	76,000円	2,985円/㎡
2022年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	71,000円	2,789円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	71,000円	2,789円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,749円/㎡
2022年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	70,000円	2,741円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	70,000円	2,749円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	72,000円	2,828円/㎡
2022年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	72,000円	2,828円/㎡
2022年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	72,000円	2,828円/㎡
2022年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	72,000円	2,828円/㎡
2022年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	72,000円	2,819円/㎡
2022年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	73,000円	2,858円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	74,000円	2,906円/㎡
2022年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	74,000円	2,906円/㎡
2022年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	73,000円	2,867円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。