レ・ジェイド岐阜金公園

岐阜県岐阜市蕪城町14-2 | 築4年 | 38戸

推定相場

レ・ジェイド岐阜金公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

52.1万円/㎡

レンジ

39.0〜65.1万円/㎡

市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×2.725

代表面積 61.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 244件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市蕪城町14-2
築年月	2022-04（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	38戸
専有面積	61.46m² ～ 76.48m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	TSUCHIYA
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄岐阜駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄各務原線

徒歩8分

🚉

岐阜駅

JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

徒歩10分

学区情報

小学校

岐阜市小学校・中学校学区

中学校

岐阜市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レ・ジェイド岐阜金公園	2022	38戸	54.4万	3,340万
グランスイート金公園	2006	42戸	37.0万	2,980万
プレサンスロジェ岐阜金公園	2014	88戸	34.9万	2,600万
ノイエクラッセ金公園	2003	28戸	52.9万	7,500万
ライオンズ岐阜マークスフォート	2019	52戸	49.8万	2,830万
プレサンスロジェ岐阜長良橋通り	2020	-	-	-
ザ・パークハウス岐阜	2020	56戸	48.5万	2,980万
バンベール岐阜ザタワー	2021	107戸	50.0万	3,900万
フレストステージ金公園	2003	18戸	22.8万	2,280万
チサンマンション岐阜金宝町	1981	26戸	15.0万	250万
カルティア岐阜ゲートテラス	2023	57戸	50.8万	2,980万

岐阜市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,439円	3,891
1DK/1LDK	5.5万円	1,259円	2,549
2K/2DK	3.9万円	934円	1,098
2LDK	5.8万円	1,022円	2,590
3LDK+	5.3万円	849円	1,738

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,340万	54.35万/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,200万	52.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。