エイリックスタイル姪浜レクリア
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-1 | 築4年 | 42戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.7万円。周辺エリア平均（44.2万円）を66.6%上回って、福岡市西区全体の平均（36.9万円）を99.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,727万 |
3,530万 |
5,900万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.94m² ～ 80.09m² |
|---|
| 分譲会社 | アライアンス |
|---|
| 施工会社 | 広成建設 |
|---|
| 管理会社 | アライアンスサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エイリックスタイル姪浜レクリア |
2022 |
42戸 |
73.7万 |
5,900万 |
| フォルム姪浜２ |
1990 |
20戸 |
13.2万 |
550万 |
| ダイアパレスグランデージ姪浜 |
1998 |
105戸 |
56.0万 |
4,580万 |
| シティライフ姪浜 |
2000 |
70戸 |
36.8万 |
2,980万 |
| ピュアドームエストーレ姪浜 |
2008 |
72戸 |
43.7万 |
1,265万 |
| エンゼルハイム姪浜 |
1996 |
22戸 |
51.2万 |
3,480万 |
| 朝日プラザ小戸リバージュ |
1990 |
38戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| アルファステイツ姪浜 |
2016 |
36戸 |
41.6万 |
2,990万 |
| モントーレ姪浜スクウェア |
1999 |
20戸 |
53.4万 |
3,900万 |
| アーバンパレスシエル姪浜 |
2002 |
22戸 |
44.2万 |
3,980万 |
| エンゼルブレッサ小戸公園南 |
1999 |
27戸 |
51.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
55.9万 |
54.4万 |
77.0万 |
73.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,900万 |
73.67万/㎡ |
| 2025年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
76.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,530万 |
54.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。