マンション土地一戸建て
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ヴァレッシア森下シティ

東京都江東区森下3丁目19-5 | 築5年 | 20戸

推定相場
ヴァレッシア森下シティ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

11万10万9万
202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は98,583〜94,313円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の71%・5件)で、平均4,842万円です。1LDKが最も高く平均4,842万円、1DKは平均4,235万円です。
1DK
2件
4,235万
1LDK
5件
4,842万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 4,235万 4,004万 4,466万
1LDK 5件 4,842万 4,215万 5,314万

物件概要

所在地東京都江東区森下3丁目19-5
築年月2021年4月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数20戸
分譲会社明光トレーディング
施工会社田野倉建設
管理会社オールクリエーション
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 都営新宿線
徒歩5分
🚉
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩6分
🚉
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァレッシア森下シティ 2021 20戸 - -
モリス森下 1996 43戸 97.1万 6,580万
ガラステージ森下 2006 74戸 117.7万 2,600万
ドラゴンマンション森下壱番館 1997 19戸 135.7万 7,299万
シーフォルム森下 2020 25戸 145.4万 3,780万
ステージファースト菊川アジールコート 2014 43戸 89.6万 2,270万
ガリシア森下エストゥディオ 2015 27戸 128.6万 3,280万
ガリシア菊川エストゥディオ 2016 51戸 103.7万 2,650万
グリーンアネックス 1989 10戸 - -
プレスタイル森下2 2010 46戸 114.1万 2,420万
プレジャーガーデン森下 1999 17戸 84.8万 5,680万

賃貸データ分析(31件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額97,226円
1K
97,226円
92,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
3件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,611円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,650円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 3,799円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,699円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,699円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,885円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,718円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 93,500円 3,659円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,709円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,836円/㎡
2022年4月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,914円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,846円/㎡
2022年4月 高層 1K 25㎡〜 99,500円 3,905円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,885円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 98,500円 3,866円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,827円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,816円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,807円/㎡
2022年10月 低層 1K 20㎡〜 97,000円 4,199円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,836円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,816円/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,925円/㎡
2021年10月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,914円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,846円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,885円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,894円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,807円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 98,500円 3,866円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 98,500円 3,855円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,827円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。