メイツつくば
茨城県つくば市吾妻1丁目1-1 | 築2年 | 166戸
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は77.9万円。周辺エリア平均（62.9万円）を23.9%上回って、つくば市全体の平均（41.1万円）を89.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均7,147万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,147万円、3LDKは平均5,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
7,147万 |
5,292万 |
11,000万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,526万 |
4,851万 |
6,200万 |
| 3LDK |
2件 |
5,480万 |
5,380万 |
5,580万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 166戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.38m² ～ 100.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイツつくば |
2024 |
166戸 |
77.9万 |
5,580万 |
| ルネつくばローレルコート |
2023 |
320戸 |
85.9万 |
6,880万 |
| ＯＳＩつくば吾妻２ |
2004 |
64戸 |
48.7万 |
4,880万 |
| レーベンハイムつくばファーストレジデンス |
2006 |
69戸 |
39.9万 |
3,680万 |
| プラウドつくば |
2021 |
68戸 |
102.3万 |
9,500万 |
| メゾンヴェールつくば |
2003 |
135戸 |
34.4万 |
2,990万 |
| ミオカステーロつくば竹園 |
2007 |
259戸 |
49.3万 |
4,380万 |
| デュオヒルズつくばエンブレム |
2017 |
356戸 |
73.2万 |
5,980万 |
| ダイアパレスつくば学園都市 |
2003 |
248戸 |
50.6万 |
3,600万 |
| レーベンリヴァーレ竹園レジデンス |
2012 |
79戸 |
50.4万 |
4,090万 |
| レーベンつくばコアリス |
2020 |
338戸 |
84.3万 |
8,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
70.6万 |
77.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
77.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額215,400円。4LDKなら月額225,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,653円/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
159,000円 |
2,509円/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
168,000円 |
2,651円/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
220,000円 |
2,715円/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,886円/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,793円/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
230,000円 |
2,853円/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
230,000円 |
2,716円/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
237,000円 |
2,940円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。