アルファステイツ笹原駅南
福岡県福岡市博多区三筑2丁目17 | 築4年 | 51戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均（39.9万円）を45.2%上回って、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）を31.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,890万 |
3,480万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目17 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 51戸 |
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| 専有面積 | 67.33m² ～ 72.21m² |
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| 分譲会社 | 穴吹興産 |
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| 施工会社 | 福田組 |
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| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.6万 |
51.7万 |
57.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,900万 |
57.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.12万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
58.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。