ザ・パークハウス武蔵野境南町
東京都武蔵野市境南町2丁目28-26 | 築5年 | 82戸
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の129.6万/㎡から2025年は136.7万/㎡へ、3年間で5.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
8,859万 |
7,913万 |
12,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-26 |
|---|
| 築年月 | 2021年11月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.14m² ～ 88.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 |
2021 |
82戸 |
155.3万 |
12,000万 |
| 藤和シティコープ武蔵境２ |
1994 |
48戸 |
78.7万 |
5,180万 |
| 武蔵境ヒルズ |
1995 |
53戸 |
100.3万 |
7,580万 |
| プラウド武蔵境テラス |
2018 |
69戸 |
128.1万 |
8,780万 |
| マンション峰 |
1979 |
7戸 |
37.9万 |
1,380万 |
| プレジデント武蔵野 |
1973 |
48戸 |
50.0万 |
2,800万 |
| ニューオリエント境南 |
1991 |
60戸 |
- |
- |
| アールブラン武蔵境 |
2019 |
46戸 |
154.4万 |
9,880万 |
| プラウド武蔵境 |
2007 |
25戸 |
90.7万 |
7,680万 |
| プレシス武蔵境プロスタイル |
2022 |
25戸 |
134.8万 |
7,280万 |
| 東海第二武蔵境マンション |
1982 |
16戸 |
65.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
129.6万 |
116.2万 |
140.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,680万 |
134.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,080万 |
126.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
12,000万 |
155.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,180万 |
130.31万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,499万 |
115.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,499万 |
115.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,799万 |
119.25万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,799万 |
119.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,999万 |
121.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
121.7万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
8,199万 |
111.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,199万 |
111.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,199万 |
110.82万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
129.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。