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マンション土地一戸建て

プラウド武蔵境

東京都三鷹市井口1丁目25-8 | 築19年 | 25戸

推定相場
プラウド武蔵境
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.7万円。周辺エリア平均(78.6万円)を15.3%上回って、三鷹市全体の平均(78.7万円)を15.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2012201420212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の72.1万/㎡から2025年は90.7万/㎡へ、13年間で25.7%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の41%・9件)で、平均8,244万円です。3LDKが最も高く平均8,244万円、2LDKは平均5,854万円です。
2LDK
7件
5,854万
3LDK
9件
8,244万
4LDK
6件
8,112万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 5,854万 4,839万 7,210万
3LDK 9件 8,244万 7,165万 9,264万
4LDK 6件 8,112万 6,932万 9,448万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は94.2万円で、1-3階(69.3万円)と比べて24.9万円(+35.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
69.3万/㎡
19件
4-7階
94.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +24.9万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市井口1丁目25-8
築年月2007年6月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積57.30m² ~ 111.55m²
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩11分

学区情報

小学校
井口小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド武蔵境 2007 25戸 90.7万 7,680万
マンション峰 1979 7戸 37.9万 1,380万
藤和シティコープ武蔵境2 1994 48戸 78.7万 5,180万
ザ・パークハウス武蔵野境南町 2021 82戸 155.3万 12,000万
センチュリー武蔵野PART3 1995 24戸 87.8万 4,780万
武蔵境ハイム 1974 110戸 66.1万 5,500万
武蔵境ヒルズ 1995 53戸 100.3万 7,580万
プラウド武蔵境テラス 2018 69戸 128.1万 8,780万
パークハウス三鷹連雀通り 2004 147戸 79.1万 5,990万
センチュリー武蔵境ソルミタージュ 2020 28戸 104.9万 6,490万
ニューオリエント境南 1991 60戸 - -

売買データ分析(22件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201320142016202120242025
4LDK - 71.6 68.4 - - 93.0 90.7
3LDK 73.4 70.3 67.8 - 76.0 - -
2LDK 69.6 61.8 65.5 67.9 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 4LDK 80㎡〜 7,680万 90.7万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 80㎡〜 7,980万 94.24万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 80㎡〜 8,280万 97.79万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 80㎡〜 7,180万 86.92万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 90㎡〜 6,980万 75.98万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 75㎡〜 5,280万 67.92万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 90㎡〜 6,200万 67.49万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 75㎡〜 5,080万 65.53万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.11万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 90㎡〜 6,280万 68.36万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 75㎡〜 5,690万 73.4万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,370万 58.82万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,950万 76.75万/㎡
2013年5月 中層 4LDK 90㎡〜 6,580万 71.63万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 66.82万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 60.74万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,640万 63.53万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.23万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,990万 64.37万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 75㎡〜 5,590万 72.11万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,790万 74.69万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,990万 69.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。