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センチュリー武蔵野PART3

東京都三鷹市井口1丁目23-20 | 築31年 | 24戸

推定相場
センチュリー武蔵野PART3
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は87.8万円。周辺エリア平均(78.6万円)を11.7%上回って、三鷹市全体の平均(78.7万円)を11.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2016201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の53万/㎡から2025年は75.3万/㎡へ、9年間で42.1%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の82%・9件)で、平均3,767万円です。3LDKが最も高く平均4,140万円、3DKは平均3,767万円です。
3DK
9件
3,767万
3LDK
2件
4,140万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 9件 3,767万 3,491万 4,000万
3LDK 2件 4,140万 3,500万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.1万円で、1-2階(62.1万円)と比べて9.0万円(+14.5%)高くなっています。
1-2階
62.1万/㎡
8件
3階以上
71.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市井口1丁目23-20
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積53.36m² ~ 57.24m²
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社伏見管理サービス
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩12分

学区情報

小学校
三鷹市立井口小学校
中学校
三鷹市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー武蔵野PART3 1995 24戸 87.8万 4,780万
プラウド武蔵境 2007 25戸 90.7万 7,680万
武蔵境ハイム 1974 110戸 66.1万 5,500万
センチュリー武蔵境ソルミタージュ 2020 28戸 104.9万 6,490万
マンション峰 1979 7戸 37.9万 1,380万
グランシティ三鷹アルテシア 2000 31戸 64.1万 4,380万
パークハウス三鷹連雀通り 2004 147戸 79.1万 5,990万
藤和シティコープ武蔵境2 1994 48戸 78.7万 5,180万
シティハウス武蔵境南イーストコート 2007 88戸 88.8万 6,880万
ザ・パークハウス武蔵野境南町 2021 82戸 155.3万 12,000万
武蔵境ヒルズ 1995 53戸 100.3万 7,580万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202025
3DK 53.0 55.3 55.2 71.2
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 3LDK 50㎡〜 3,500万 64.31万/㎡
2025年8月 - 3DK 50㎡〜 3,780万 69.45万/㎡
2025年6月 - 3DK 55㎡〜 3,990万 70.56万/㎡
2025年4月 - 3DK 50㎡〜 4,000万 73.49万/㎡
2025年12月 - 3LDK 50㎡〜 4,780万 87.82万/㎡
2025年11月 - 2LDK 50㎡〜 4,698万 86.32万/㎡
2020年7月 - 3DK 50㎡〜 2,880万 53.48万/㎡
2020年3月 - 3DK 50㎡〜 3,280万 60.27万/㎡
2020年11月 - 3DK 50㎡〜 2,880万 53.48万/㎡
2020年10月 - 3DK 50㎡〜 2,880万 53.48万/㎡
2019年10月 - 3DK 50㎡〜 2,980万 55.33万/㎡
2016年2月 - 3DK 55㎡〜 2,998万 53.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。