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シティハウス武蔵境南イーストコート

東京都三鷹市井口2丁目13-46 | 築19年 | 88戸

推定相場
シティハウス武蔵境南イーストコート
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.8万円。周辺エリア平均(58.4万円)を51.9%上回って、三鷹市全体の平均(78.7万円)を12.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2014201720242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.2万/㎡から2026年は88.8万/㎡へ、12年間で52.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均6,409万円です。3LDKが最も高く平均6,409万円、3SLDKは平均6,298万円です。
3LDK
6件
6,409万
3SLDK
4件
6,298万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 6,409万 5,148万 7,173万
3SLDK 4件 6,298万 5,973万 6,501万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.0万円で、1-2階(65.2万円)と比べて6.8万円(+10.4%)高くなっています。
1-2階
65.2万/㎡
6件
3階以上
72万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市井口2丁目13-46
築年月2007年1月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数88戸
専有面積77.50m² ~ 84.07m²
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩17分

学区情報

小学校
第二小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス武蔵境南イーストコート 2007 88戸 88.8万 6,880万
グランシティ三鷹アルテシア 2000 31戸 64.1万 4,380万
ダイアパレス三鷹かえで通り 2005 40戸 75.0万 6,280万
セボンブランシェ武蔵野プルミエ 2001 26戸 44.0万 3,790万
セボンブランシェ武蔵野プランタン 2001 26戸 43.8万 3,780万
セボンブランシェ武蔵野 2001 104戸 54.0万 4,980万
セボンブランシェ武蔵野ヴェール 2001 26戸 54.0万 4,980万
ヴェルデシティオメイツ三鷹 2000 44戸 62.7万 4,390万
センチュリー武蔵野PART3 1995 24戸 87.8万 4,780万
カサーレ三鷹ザアベニュー 2014 46戸 87.5万 6,280万
セボン武蔵野 2002 10戸 47.9万 3,999万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172021202420252026
3LDK - 64.0 60.5 55.4 78.2 88.8 88.8
3SLDK 58.2 57.8 - - - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 6,880万 88.78万/㎡
2025年7月 低層 4LDK 80㎡〜 6,980万 83.03万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 6,880万 88.78万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 6,480万 78.18万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,290万 55.36万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,690万 60.52万/㎡
2015年6月 中層 3SLDK 75㎡〜 4,480万 57.81万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 80㎡〜 5,380万 64万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,480万 57.81万/㎡
2014年10月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,480万 57.81万/㎡
2014年10月 低層 3SLDK 75㎡〜 4,580万 59.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。