ヴェルデシティオメイツ三鷹
東京都三鷹市井口1丁目11-23 | 築26年 | 44戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.7万円。周辺エリア平均（78.6万円）より20.3%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より20.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2010201320202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.7万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、14年間で7.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均5,025万円です。4LDKが最も高く平均5,170万円、3LDKは平均5,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
5,025万 |
4,239万 |
5,670万 |
| 4LDK |
5件 |
5,170万 |
4,582万 |
6,146万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井口1丁目11-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.10m² ～ 81.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルデシティオメイツ三鷹 |
2000 |
44戸 |
62.7万 |
4,390万 |
| カサーレ三鷹ザアベニュー |
2014 |
46戸 |
87.5万 |
6,280万 |
| セボンブランシェ武蔵野 |
2001 |
104戸 |
54.0万 |
4,980万 |
| セボンブランシェ武蔵野ヴェール |
2001 |
26戸 |
54.0万 |
4,980万 |
| セボン武蔵野 |
2002 |
10戸 |
47.9万 |
3,999万 |
| セボンブランシェ武蔵野プルミエ |
2001 |
26戸 |
44.0万 |
3,790万 |
| シティハウス武蔵境南イーストコート |
2007 |
88戸 |
88.8万 |
6,880万 |
| セボンブランシェ武蔵野プランタン |
2001 |
26戸 |
43.8万 |
3,780万 |
| ベルジュール三鷹２ |
2009 |
22戸 |
76.7万 |
4,680万 |
| グランシティ三鷹アルテシア |
2000 |
31戸 |
64.1万 |
4,380万 |
| ダイアパレス三鷹かえで通り |
2005 |
40戸 |
75.0万 |
6,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
56.7万 |
51.6万 |
- |
51.8万 |
- |
- |
62.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
53.3万 |
- |
51.4万 |
58.8万 |
58.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
62.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.81万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
56.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.68万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.96万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.25万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.68万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.54万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。