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カサーレ三鷹ザアベニュー

東京都三鷹市井口1丁目11-1 | 築12年 | 46戸

推定相場
カサーレ三鷹ザアベニュー
最新データ
2024年12月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は87.5万円。周辺エリア平均(78.6万円)を11.2%上回って、三鷹市全体の平均(78.7万円)を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201520172018202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.6万/㎡から2024年は87.5万/㎡へ、9年間で31.3%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均5,997万円です。3LDKが最も高く平均5,997万円、2LDKは平均5,185万円です。
3LDK
4件
5,497万
2LDK
2件
5,185万
3LDK
7件
5,997万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 5,497万 4,848万 6,200万
2LDK 2件 5,185万 5,185万 5,185万
3LDK 7件 5,997万 5,376万 6,507万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.9万円で、1-3階(69.2万円)と比べて1.7万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
69.2万/㎡
4件
4-7階
70.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市井口1丁目11-1
築年月2014年2月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数46戸
専有面積59.52m² ~ 83.05m²
分譲会社アートプランニング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
徒歩21分
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩28分

学区情報

小学校
三鷹市立井口小学校
中学校
三鷹市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カサーレ三鷹ザアベニュー 2014 46戸 87.5万 6,280万
ヴェルデシティオメイツ三鷹 2000 44戸 62.7万 4,390万
セボン武蔵野 2002 10戸 47.9万 3,999万
セボンブランシェ武蔵野 2001 104戸 54.0万 4,980万
セボンブランシェ武蔵野ヴェール 2001 26戸 54.0万 4,980万
ベルジュール三鷹2 2009 22戸 76.7万 4,680万
セボンブランシェ武蔵野プルミエ 2001 26戸 44.0万 3,790万
セボンブランシェ武蔵野プランタン 2001 26戸 43.8万 3,780万
シティハウス武蔵境南イーストコート 2007 88戸 88.8万 6,880万
ライオンズマンション三鷹南 1993 24戸 78.0万 4,590万
グランシティ三鷹アルテシア 2000 31戸 64.1万 4,380万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018202020212024
3LDK 66.6 63.9 - 71.3 67.2 87.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,280万 87.46万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.75万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 68.69万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.85万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.66万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 80㎡〜 5,280万 65.55万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.87万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。