リヴシティ飯田橋
東京都文京区水道1丁目10-8 | 築5年 | 22戸
賃料の推移
21万17万13万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の123,423円から2025年には181,800円へ、47.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均5,330万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,465万円、１Ｋは平均4,123万円です。
１Ｋ
4,123万
4件
２ＬＤＫ
7,465万
7件
１ＬＤＫ
5,330万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 4,123万 | 3,800万 | 4,574万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,465万 | 6,333万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,330万 | 4,637万 | 6,706万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区水道1丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | リヴ リヴトラスト リヴインターナショナル |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
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徒歩12分
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩17分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ飯田橋 | 2021 | 22戸 | - | - |
| ステージファースト後楽園 | 2010 | - | - | - |
| ステージファースト後楽園 | 2010 | - | - | - |
| グリーンキャピタル小石川 | 1979 | 36戸 | 84.0万 | 3,499万 |
| ヒマラヤンハイツ | 1982 | 30戸 | 103.6万 | 3,298万 |
| マック小石川コート | 1981 | 23戸 | 72.4万 | 1,700万 |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 2000 | 54戸 | 80.3万 | 3,290万 |
| ハイネス小石川 | 1981 | - | - | - |
| 朝日小日向マンション | 1985 | 16戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| クレスタマルミ | 1990 | 22戸 | 73.1万 | 2,880万 |
| メインステージ江戸川橋 | 1991 | 34戸 | 72.9万 | 1,840万 |
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額108,829円。1LDKなら月額171,333円が相場です。
1K
87,500〜190,000円
108,829円
1DK
105,000〜119,500円
116,750円
1LDK
150,000〜190,000円
171,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
38件
15〜20万
13件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,419円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,665円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,023円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,043円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,004円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,043円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,101円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 3,972円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 118,500円 | 3,904円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 119,500円 | 3,879円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,040円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,297円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,050円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,683円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,021円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,201円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。