レーベン平塚松風町
神奈川県平塚市松風町2 | 築4年 | 34戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は92.3万円。周辺エリア平均（50.0万円）を84.6%上回って、平塚市全体の平均（33.3万円）を176.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均6,147万円です。3LDKが最も高く平均6,147万円、３ＬＤＫは平均6,076万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,076万 |
4,900万 |
7,400万 |
| 3LDK |
4件 |
6,147万 |
4,980万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市松風町2 |
|---|
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.24m² ～ 81.66m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン平塚松風町 |
2022 |
34戸 |
92.3万 |
7,480万 |
| パークハイム夕陽ヶ丘 |
1981 |
24戸 |
26.4万 |
1,990万 |
| ブルーハイツ高風荘 |
1982 |
25戸 |
31.9万 |
2,998万 |
| ケインズ湘南八重咲 |
1995 |
15戸 |
25.1万 |
1,380万 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 |
2008 |
24戸 |
40.5万 |
2,900万 |
| クレストコート平塚八重咲 |
1995 |
33戸 |
46.0万 |
2,980万 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 |
2000 |
62戸 |
48.0万 |
3,600万 |
| ライオンズマンション平塚代官町 |
1987 |
27戸 |
39.0万 |
1,850万 |
| メインステージ平塚駅前 |
1992 |
44戸 |
33.1万 |
598万 |
| グランクロワージュ平塚八重咲 |
2000 |
30戸 |
49.6万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲２ |
1996 |
25戸 |
55.9万 |
4,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
77.0万 |
83.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
92.28万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.03万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額240,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
243,000円 |
2,991円/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
250,000円 |
3,077円/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,907円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
250,000円 |
3,304円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。