レーベン北戸田ルミナス
埼玉県戸田市新曽1467-1 | 築5年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,320万円です。3LDKが最も高く平均5,320万円、３ＬＤＫは平均4,533万円です。
３ＬＤＫ
4,533万
2件
3LDK
5,320万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,533万 | 4,065万 | 5,000万 |
| 3LDK | 3件 | 5,320万 | 4,980万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽1467-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 66.71m² ～ 90.92m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン北戸田ルミナス | 2021 | 34戸 | 75.4万 | 5,500万 |
| レーベン北戸田LUMINOUS | 2021 | - | - | - |
| ライオンズマンション北戸田 | 1994 | 58戸 | 46.5万 | 2,680万 |
| レクセル北戸田 | 2009 | 33戸 | 69.8万 | 4,780万 |
| パテラ北戸田 | 2011 | 23戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| ライフピア北戸田 | 2008 | 31戸 | 57.4万 | 4,080万 |
| ヒューマンスクエア戸田レアーブル | 2003 | 31戸 | 39.0万 | 3,280万 |
| ライフピア戸田芦原 | 2011 | 30戸 | 56.6万 | 4,080万 |
| サンクレイドル北戸田 | 2020 | 41戸 | 71.9万 | 4,680万 |
| キャッスルマンション戸田 | 1989 | 42戸 | 48.4万 | 3,580万 |
| ベルハイム戸田 | 2006 | 38戸 | 52.4万 | 2,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 73.8万 | 75.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 75.39万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.26万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 79.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。