ライフピア北戸田
埼玉県戸田市新曽847-6 | 築18年 | 31戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.2万/㎡から2025年は57.4万/㎡へ、11年間で24.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,432万円です。3LDKが最も高く平均4,432万円、2LDKは平均3,967万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,967万 |
3,740万 |
4,080万 |
| 3LDK |
6件 |
4,432万 |
3,418万 |
5,068万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽847-6 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.48m² ～ 91.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフピア北戸田 |
2008 |
31戸 |
57.4万 |
4,080万 |
| ベルハイム戸田 |
2006 |
38戸 |
52.4万 |
2,990万 |
| リュエル戸田 |
1996 |
63戸 |
55.7万 |
3,940万 |
| レーベン北戸田ルミナス |
2021 |
34戸 |
75.4万 |
5,500万 |
| プレシス戸田レジデンス |
2024 |
89戸 |
82.4万 |
4,680万 |
| キャッスルマンション戸田 |
1989 |
42戸 |
48.4万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション北戸田 |
1994 |
58戸 |
46.5万 |
2,680万 |
| レクセル北戸田 |
2009 |
33戸 |
69.8万 |
4,780万 |
| クランフォード北戸田 |
2013 |
10戸 |
- |
- |
| パテラ北戸田 |
2011 |
23戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| パレドール戸田 |
1988 |
15戸 |
36.2万 |
2,450万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
49.0万 |
57.4万 |
| 3LDK |
46.2万 |
44.4万 |
45.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.42万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.42万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
47.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。