ベルハイム戸田
埼玉県戸田市新曽852 | 築20年 | 38戸
最新データ
2024年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。戸田市全体の平均（53.7万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、11年間で115.9%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均2,856万円です。2SLDKが最も高く平均3,200万円、3LDKは平均2,856万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
3,200万 |
2,187万 |
3,577万 |
| 2LDK |
2件 |
2,900万 |
2,900万 |
2,900万 |
| 3DK |
2件 |
3,116万 |
3,116万 |
3,116万 |
| 3LDK |
18件 |
2,856万 |
2,286万 |
3,334万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市新曽852 |
|---|
| 築年月 | 2006年9月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.78m² ～ 66.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ハウス |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | セノン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルハイム戸田 |
2006 |
38戸 |
52.4万 |
2,990万 |
| リュエル戸田 |
1996 |
63戸 |
55.7万 |
3,940万 |
| ライフピア北戸田 |
2008 |
31戸 |
57.4万 |
4,080万 |
| プレシス戸田レジデンス |
2024 |
89戸 |
82.4万 |
4,680万 |
| パレドール戸田 |
1988 |
15戸 |
36.2万 |
2,450万 |
| キャッスルマンション戸田 |
1989 |
42戸 |
48.4万 |
3,580万 |
| レーベン北戸田ルミナス |
2021 |
34戸 |
75.4万 |
5,500万 |
| ライオンズマンション北戸田 |
1994 |
58戸 |
46.5万 |
2,680万 |
| クランフォード北戸田 |
2013 |
10戸 |
- |
- |
| レーベン北戸田ソリッド |
2021 |
37戸 |
70.3万 |
4,950万 |
| レクセル北戸田 |
2009 |
33戸 |
69.8万 |
4,780万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.3万 |
46.8万 |
32.9万 |
45.1万 |
57.6万 |
52.7万 |
54.8万 |
| 2SLDK |
25.4万 |
- |
- |
- |
- |
58.8万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
57.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.85万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.35万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
61.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.18万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
59.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,530万 |
61.81万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
56.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,350万 |
58.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
57.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
50.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
50.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,698万 |
49.26万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,698万 |
49.26万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,870万 |
50.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
46.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。