サンクレイドル北戸田

埼玉県戸田市新曽1938 | 築6年 | 41戸

推定相場

サンクレイドル北戸田

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の70.2万/㎡から2025年は66.4万/㎡へ、5年間で5.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

4,643万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	4,643万	3,980万	5,737万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.5万円で、1-3階（65.6万円）と比べて3.9万円（+5.9%）高くなっています。

1-3階

65.6万/㎡

11件

4-7階

69.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県戸田市新曽1938
築年月	2020年3月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
専有面積	63.00m² ～ 80.70m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	丸運建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北戸田駅

JR埼京線

徒歩10分

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戸田駅

JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線

徒歩13分

学区情報

小学校

芦原小学校

中学校

新曽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル北戸田	2020	41戸	71.9万	4,680万
ヒューマンスクエア戸田レアーブル	2003	31戸	39.0万	3,280万
ライフピア戸田芦原	2011	30戸	56.6万	4,080万
グランシエロ北戸田	2008	63戸	73.0万	4,998万
レーベン北戸田ルミナス	2021	34戸	75.4万	5,500万
レクセル北戸田	2009	33戸	69.8万	4,780万
アーデル戸田アドヴァンススクエア	2014	66戸	57.9万	4,100万
朝日パリオ戸田	1994	60戸	42.8万	2,200万
ライオンズマンション北戸田	1994	58戸	46.5万	2,680万
パテラ北戸田	2011	23戸	70.8万	4,980万
ルネサンス北戸田ザフェイス	2007	36戸	49.0万	3,590万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	70.2万	63.7万	67.2万	71.5万	71.5万	66.4万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,090万	60.87万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.53万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	63.18万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.03万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.89万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.84万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	76.5万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.89万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,470万	59.89万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	69.81万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.7万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	81.11万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.89万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.89万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.76万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,750万	67.76万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	66.72万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	59.5万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,698万	67.8万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	59.5万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,568万	67.98万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,718万	70.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。