エクレーデ蒲田イースト
東京都大田区蒲田2丁目23-1 | 築5年 | 29戸
賃料の推移
21万17万13万9万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
121.5万円/㎡
レンジ
91.1〜151.9万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 52.18㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・5件）で、平均5,114万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,036万円、１Ｋは平均3,344万円です。
１Ｋ
3,344万
5件
１ＬＤＫ
5,114万
5件
２ＬＤＫ
8,036万
3件
１ＤＫ
4,628万
3件
2LDK
6,236万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,344万 | 2,795万 | 3,700万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,114万 | 3,214万 | 6,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,036万 | 5,508万 | 10,000万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,628万 | 4,107万 | 5,647万 |
| 2LDK | 3件 | 6,236万 | 5,842万 | 6,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区蒲田2丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.69m² ～ 26.98m² |
| 分譲会社 | USTRUST |
| 施工会社 | 睦建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
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徒歩9分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
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徒歩9分
大森町駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区立蒲田小学校
中学校
大田区立蒲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレーデ蒲田イースト | 2021 | 29戸 | 99.5万 | 5,190万 |
| プレールドゥーク蒲田 | 2010 | 39戸 | 94.4万 | 2,070万 |
| ECREDE蒲田EAST | 2021 | - | - | - |
| ルーブル東蒲田 | 2007 | 58戸 | 99.8万 | 2,040万 |
| 橋本ビル | 1974 | 18戸 | 17.9万 | 700万 |
| ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT | 2021 | - | - | - |
| アークマーク梅屋敷アジールコート | 2021 | 46戸 | 119.6万 | 3,130万 |
| メインステージ蒲田６エグザ | 2012 | 120戸 | 100.7万 | 4,680万 |
| レヴィール大森西 | 2002 | 19戸 | 78.3万 | 4,380万 |
| ルーブル東蒲田六番館 | 2013 | 72戸 | 89.2万 | 1,900万 |
| コスモプレイス東蒲田 | 1989 | 19戸 | 60.8万 | 2,700万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,490万 | 105.22万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,940万 | 113.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | ー | 50㎡〜 | 6,240万 | 119.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,190万 | 99.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額95,513円。
1K
83,500〜105,000円
95,513円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
41件
10〜15万
35件
15〜20万
1件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,265円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,250円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,284円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,289円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,190円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,169円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,270円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,243円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,328円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,818円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,756円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,794円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,640円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。