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ルーブル東蒲田六番館

東京都大田区東蒲田1丁目15-19 | 築13年 | 72戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
2017201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の81.1万/㎡から2026年は99.1万/㎡へ、9年間で22.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2025年には85,850円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
14件
2,213万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,213万 1,900万 2,399万

階数別の㎡単価

1-2階
98.9万/㎡
9件
3階以上
90.4万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都大田区東蒲田1丁目15-19
築年月2013年3月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数72戸
専有面積21.00m² ～ 42.00m²
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社共立建設
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
徒歩5分
🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩11分

学区情報

小学校
大田区立東蒲小学校
中学校
大田区立東蒲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル東蒲田六番館 2013 72戸 89.2万 1,900万
エクセレント蒲田 1990 35戸 56.8万 920万
エクラン梅屋敷 1995 26戸 71.8万 4,250万
ルーブル東蒲田七番館 2013 68戸 112.1万 4,600万
ルーブル東蒲田 2007 58戸 99.8万 2,040万
スカイコート蒲田第７ 2007 57戸 103.6万 2,300万
橋本ビル 1974 18戸 17.9万 700万
エクレーデ蒲田イースト 2021 29戸 99.5万 5,190万
プレールドゥーク蒲田 2010 39戸 94.4万 2,070万
東蒲田サンハイツ 1979 54戸 75.8万 3,790万
メインステージ蒲田６エグザ 2012 120戸 100.7万 4,680万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202320242026
1K 81.1万 89.2万 92.9万 96.5万 107.4万 102.0万 99.1万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 89.21万/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 2,350万 108.9万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 2,200万 101.95万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 2,250万 104.27万/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 2,350万 108.9万/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 2,350万 108.9万/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 2,050万 96.52万/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 2,050万 96.52万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 89.21万/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 89.21万/㎡
2019年12月 中層 1K 20㎡〜 2,050万 96.52万/㎡
2018年11月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 89.21万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,700万 78.78万/㎡
2017年5月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 83.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額72,967円。2DKなら月額128,148円が相場です。
1K
72,967円
67,000〜86,000円
2K
98,771円
86,250〜107,000円
2DK
128,148円
122,000〜145,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
113件
8〜10万
12件
10〜15万
40件
全 165 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 82,800円 3,898円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 82,850円 3,901円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 82,900円 3,903円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,538円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,531円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,955円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 86,000円 3,985円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 76,500円 3,602円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,756円/㎡
2025年3月 中層 2K 25㎡〜 103,000円 3,527円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,674円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,661円/㎡
2025年12月 中層 2DK 35㎡〜 130,000円 3,252円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,732円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 3,467円/㎡
2024年6月 中層 2K 25㎡〜 86,250円 2,954円/㎡
2024年6月 中層 2K 25㎡〜 86,300円 2,955円/㎡
2024年6月 中層 2K 25㎡〜 96,300円 3,298円/㎡
2024年6月 中層 2K 25㎡〜 96,250円 3,296円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 3,461円/㎡
2024年5月 低層 2DK 35㎡〜 131,000円 3,277円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,531円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,380円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,296円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,286円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,475円/㎡
2024年2月 中層 2DK 40㎡〜 145,000円 3,452円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,484円/㎡
2024年1月 中層 2DK 35㎡〜 130,000円 3,252円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。