コンシェリア池袋ザレジデンスウエスト
東京都豊島区池袋3丁目55-6 | 築5年 | 33戸
賃料の推移
13万12万11万10万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の109,406円から2026年には115,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均12,635万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,635万円、１Ｋは平均3,700万円です。
１ＬＤＫ
5,802万
5件
１Ｋ
3,700万
7件
２ＬＤＫ
12,635万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,802万 | 3,327万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,700万 | 2,995万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 12,635万 | 7,497万 | 17,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目55-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-06（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
池袋小学校
中学校
西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア池袋ザレジデンスウエスト | 2021 | 33戸 | - | - |
| コンシェリア池袋ザレジデンスイースト | 2021 | 33戸 | - | - |
| レジェンド池袋 | 2000 | 29戸 | 159.7万 | 8,400万 |
| サンテミリオン池袋２ | 2004 | 44戸 | 123.8万 | 2,600万 |
| ステージファースト池袋アジールコート | 2005 | 39戸 | 86.0万 | 2,050万 |
| エクセリア池袋 | 1998 | 50戸 | 92.8万 | 1,980万 |
| スカイコートパレス池袋 | 2014 | 36戸 | 127.0万 | 2,600万 |
| レピュア池袋 | 2011 | 29戸 | 109.6万 | 2,400万 |
| ルネサンスコート池袋 | 2021 | 22戸 | - | - |
| ザライオンズ池袋 | 2023 | 83戸 | 215.8万 | 11,500万 |
| メゾンドサンティエ | 1984 | 27戸 | 67.3万 | 990万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額110,073円。
1K
103,000〜121,000円
110,073円
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,488円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,299円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,603円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,050円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,173円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,500円 | 3,982円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,271円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,173円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,260円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,134円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,162円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,299円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,143円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,271円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,290円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,221円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,299円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,100円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。