シーンズ大森パークサイド
東京都大田区大森北4丁目25-25 | 築5年 | 26戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は136.0万円。周辺エリア平均（95.4万円）を42.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を60.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万140万130万120万110万
20232025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・7件）で、平均4,569万円です。１ＬＤＫが最も高く平均7,150万円、１Ｋは平均3,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
7,150万 |
4,300万 |
10,000万 |
| １Ｋ |
6件 |
3,187万 |
2,450万 |
3,613万 |
| 1LDK |
7件 |
4,569万 |
4,080万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北4丁目25-25 |
|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.85m² ～ 47.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーンズ大森パークサイド |
2021 |
26戸 |
136.0万 |
4,500万 |
| 大森パークホームズグリーンマークコート |
2001 |
35戸 |
130.7万 |
8,980万 |
| 大森アパートメント |
2005 |
17戸 |
79.7万 |
6,380万 |
| ルーブル大森九番館 |
2011 |
47戸 |
118.9万 |
2,450万 |
| ルーブル大森２ |
1998 |
44戸 |
80.5万 |
1,850万 |
| パラスト大森 |
1978 |
36戸 |
95.2万 |
4,480万 |
| パレステージ大森 |
2014 |
42戸 |
93.0万 |
6,180万 |
| ベルサイユ大森 |
1984 |
26戸 |
73.9万 |
980万 |
| 大森北パークホームズ |
1994 |
46戸 |
115.0万 |
7,280万 |
| テラスセザール大森 |
1987 |
41戸 |
89.4万 |
2,980万 |
| ダイヤハイツ大森 |
1982 |
38戸 |
66.7万 |
1,850万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
123.6万 |
134.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,980万 |
141.48万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,080万 |
123.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,500万 |
136.04万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,500万 |
136.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
121.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,680万 |
127.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
121.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。