ティモーネグランデ錦糸町の相場・売買履歴

賃料の推移

18万15万12万9万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の115,222円から2025年には125,667円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・6件）で、平均3,447万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,136万円、１Ｋは平均3,447万円です。

１ＬＤＫ

6件

4,211万

１Ｋ

6件

3,447万

３ＬＤＫ

3件

7,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	4,211万	3,095万	5,647万
１Ｋ	6件	3,447万	2,889万	4,275万
３ＬＤＫ	3件	7,136万	6,975万	7,313万

物件概要

所在地	東京都墨田区石原4丁目6-5
築年月	2021年2月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
分譲会社	NST
施工会社	小原建設
管理会社	南海ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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本所吾妻橋駅

都営浅草線

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学区情報

小学校

錦糸小学校

中学校

錦糸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティモーネグランデ錦糸町	2021	31戸	-	-
スミダグリーンハイツ	1974	26戸	54.4万	3,280万
エクセレントシティ両国石原	2014	27戸	149.1万	10,480万
レガスタ錦糸町	2007	37戸	97.8万	2,700万
ミルーナヒルズアイル両国	2012	27戸	101.1万	5,480万
スパシエエル錦糸町	2007	24戸	80.2万	1,980万
クレストフォルム両国石原	2004	40戸	131.5万	9,580万
サニーハイツ錦糸町	1977	7戸	30.2万	1,950万
ヴェローナ錦糸町２ルッソ	2006	30戸	88.6万	2,980万
プレミアムキューブ両国DEUX	2021	56戸	-	-
アスコットパーク両国石原	2009	55戸	136.6万	10,480万

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額92,758円。2DKなら月額155,833円が相場です。

1K

92,758円

83,000〜106,000円

2DK

155,833円

148,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

31件

10〜15万

3件

15〜20万

18件

全 52 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,154円/㎡
2025年3月	中層	2DK	40㎡〜	165,000円	4,029円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,015円/㎡
2024年9月	中層	2DK	40㎡〜	162,000円	3,956円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,144円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,252円/㎡
2024年4月	低層	2DK	40㎡〜	148,000円	3,614円/㎡
2024年1月	低層	2DK	40㎡〜	152,000円	3,671円/㎡
2024年11月	中層	2DK	40㎡〜	162,000円	3,913円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,644円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,599円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,485円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,292円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,485円/㎡
2023年4月	低層	2LDK	40㎡〜	155,000円	3,744円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2023年2月	低層	2DK	40㎡〜	156,000円	3,809円/㎡
2023年2月	中層	2DK	40㎡〜	160,000円	3,907円/㎡
2023年2月	中層	2DK	40㎡〜	154,000円	3,720円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,258円/㎡
2023年12月	中層	2DK	40㎡〜	156,000円	3,768円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,561円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,371円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,333円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,485円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,485円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。