メイクス武蔵関ノース

東京都練馬区石神井台7丁目14-6 | 築6年 | 35戸

推定相場

メイクス武蔵関ノース

賃料の推移

18万15万12万9万6万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の87,438円から2025年には92,000円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均6,587万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,436万円、２ＬＤＫは平均5,603万円です。

３ＬＤＫ

11件

6,587万

４ＬＤＫ

2件

7,436万

２ＬＤＫ

3件

5,603万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	6,587万	5,152万	7,571万
４ＬＤＫ	2件	7,436万	7,300万	7,571万
２ＬＤＫ	3件	5,603万	4,792万	7,130万

物件概要

所在地	東京都練馬区石神井台7丁目14-6
築年月	2020年11月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	35戸
専有面積	25.81m² ～ 55.35m²
分譲会社	メイクス
施工会社	深山工務店
管理会社	メイクスプラス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵関駅

西武新宿線

徒歩5分

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東伏見駅

西武新宿線

徒歩20分

学区情報

小学校

石神井台小学校

中学校

関中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクス武蔵関ノース	2020	35戸	114.4万	3,050万
ジェノヴィア石神井台グリーンヴェール	2012	34戸	78.6万	1,990万
ルネステージ武蔵関	1999	24戸	71.8万	3,980万
セルカディア石神井台	2007	32戸	77.8万	1,680万
ヴェローナ武蔵関２ルッソ	2012	24戸	83.0万	2,100万
シビダス石神井台	1989	9戸	35.2万	650万
シビタス石神井台	1989	8戸	34.1万	650万
パレホームズ石神井台	2007	24戸	60.7万	1,940万
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント	2004	26戸	70.4万	5,280万
ヴィクトリアビレッジ武蔵関	1978	7戸	31.5万	1,480万
パーソネージュ武蔵関	1990	19戸	48.6万	980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	3,050万	114.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額78,669円。2LDKなら月額151,500円が相場です。

78,669円

75,500〜130,000円

1DK

109,229円

95,000〜122,000円

1LDK

131,167円

113,500〜140,000円

1SLDK

149,625円

148,000〜153,000円

2LDK

151,500円

148,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

53件

8〜10万

9件

10〜15万

29件

15〜20万

6件

全 97 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,710円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,092円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,022円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,092円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2024年9月	中層	1DK	35㎡〜	117,000円	3,258円/㎡
2024年8月	低層	1DK	35㎡〜	118,000円	3,308円/㎡
2024年7月	低層	1DK	35㎡〜	115,000円	3,224円/㎡
2024年7月	中層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,135円/㎡
2024年7月	中層	1LDK	45㎡〜	140,000円	3,000円/㎡
2024年6月	中層	1DK	35㎡〜	122,000円	3,397円/㎡
2024年6月	低層	1DK	35㎡〜	108,000円	3,007円/㎡
2024年6月	低層	1DK	35㎡〜	108,000円	3,028円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,941円/㎡
2024年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	149,000円	2,726円/㎡
2024年4月	低層	2LDK	55㎡〜	150,000円	2,710円/㎡
2024年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	153,000円	2,799円/㎡
2024年12月	高層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,210円/㎡
2024年12月	中層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,210円/㎡
2024年10月	中層	1DK	35㎡〜	111,000円	3,091円/㎡
2024年10月	高層	1DK	30㎡〜	111,000円	3,636円/㎡
2024年10月	低層	1DK	35㎡〜	118,000円	3,286円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	2,963円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,941円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	153,000円	2,798円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	55㎡〜	153,000円	2,764円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,979円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,941円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,941円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。