シビタス石神井台
東京都練馬区石神井台7丁目11-9 | 築37年 | 8戸
最新データ
2023年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（65.2万円）より47.7%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より54.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・18件）で、平均3,483万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,298万円、１Ｋは平均749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,203万 |
2,396万 |
3,833万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
3,483万 |
1,661万 |
4,753万 |
| １Ｋ |
8件 |
749万 |
481万 |
1,045万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,671万 |
1,610万 |
1,731万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,298万 |
6,156万 |
6,440万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,417万 |
1,349万 |
3,485万 |
| 1R |
3件 |
1,826万 |
680万 |
2,519万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台7丁目11-9 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 8戸 |
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| 専有面積 | 19.06m² ～ 50.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 青山パルメート |
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| 施工会社 | 菊地建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 1R |
51.5万 |
34.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
34.11万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
2,080万 |
48.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
2,300万 |
54.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。