上馬シティホーム
東京都世田谷区上馬1丁目30-8 周辺地図は こちら | 築49年 | 23戸
最新データ
2024年4月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は77.6万円。周辺エリア平均（115.7万円）より32.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より21.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201520162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は66.7〜64.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・14件）で、平均4,020万円です。2LDKが最も高く平均4,020万円、1LDKは平均2,982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,982万 |
2,780万 |
3,290万 |
| 2LDK |
14件 |
4,020万 |
3,145万 |
4,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬1丁目30-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.75m² ～ 47.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建工業 |
|---|
| 施工会社 | 日建工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 上馬シティホーム |
1977 |
23戸 |
77.6万 |
3,480万 |
| ユニライフ上馬 |
1978 |
25戸 |
94.1万 |
5,480万 |
| 杉田ハイツ |
1983 |
43戸 |
- |
- |
| サンハイム上馬 |
1979 |
19戸 |
109.7万 |
7,180万 |
| レジダンス・イン・三軒茶屋 |
1986 |
43戸 |
77.6万 |
1,300万 |
| 中銀上馬マンシオン |
1980 |
17戸 |
91.7万 |
5,180万 |
| 日神パレステージ三軒茶屋 |
1993 |
67戸 |
98.7万 |
1,980万 |
| 三軒茶屋南パークハウス |
2002 |
26戸 |
179.9万 |
10,980万 |
| 星和オリンピックマンションＧ－５ |
1979 |
10戸 |
58.6万 |
2,650万 |
| パークノヴァ三軒茶屋南 |
1991 |
29戸 |
108.0万 |
1,980万 |
| コスモ上馬 |
1986 |
18戸 |
94.4万 |
3,780万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
71.4万 |
66.6万 |
| 2LDK |
66.7万 |
65.5万 |
69.5万 |
62.7万 |
- |
77.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
2,250万 |
50.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
77.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
76.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
62.71万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
62.71万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,299万 |
68.98万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,399万 |
71.07万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,499万 |
73.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,099万 |
64.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,399万 |
71.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,499万 |
73.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,390万 |
49.97万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
62.71万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
66.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,299万 |
68.98万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
66.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額132,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
132,000円 |
2,870円/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
132,000円 |
2,870円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
132,000円 |
2,870円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3K |
45㎡〜 |
132,000円 |
2,870円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。