アネシア立川
東京都立川市高松町2丁目39-14 | 築4年 | 97戸
最新データ
2025年12月
売買2件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は89.0万円。周辺エリア平均（64.3万円）を38.5%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を81.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・4件）で、平均2,390万円です。3LDKが最も高く平均5,300万円、１Ｋは平均2,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
4件 |
2,390万 |
2,218万 |
2,721万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,526万 |
2,154万 |
2,897万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,984万 |
3,933万 |
4,034万 |
| 3LDK |
2件 |
5,300万 |
4,219万 |
6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目39-14 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.92m² ～ 76.65m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨタホーム |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩10分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アネシア立川 |
2022 |
97戸 |
89.0万 |
6,380万 |
| プレシス立川レジデンス |
2020 |
40戸 |
85.4万 |
4,980万 |
| 高松町ロイヤルハイツ |
1980 |
19戸 |
39.9万 |
2,480万 |
| パテラスクエア立川 |
2003 |
17戸 |
69.2万 |
4,180万 |
| ウィスタリアマンション栄町 |
1984 |
34戸 |
45.4万 |
2,399万 |
| ワイズユウラク立川 |
2005 |
20戸 |
91.5万 |
5,480万 |
| 曙町ロイヤルハイツ |
1991 |
15戸 |
43.6万 |
1,680万 |
| ヴェラハイツ立川 |
1997 |
25戸 |
71.0万 |
4,850万 |
| メリーコート立川 |
1995 |
18戸 |
48.5万 |
3,280万 |
| ティモーネグランデ立川 |
2021 |
33戸 |
124.0万 |
2,680万 |
| メゾン立川 |
1982 |
9戸 |
58.2万 |
2,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.0万 |
89.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
89.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
80.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額207,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,790円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
215,000円 |
3,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。