イニシア三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目42-3 | 築5年 | 28戸
最新データ
2023年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.5万円。周辺エリア平均（89.7万円）を12.1%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）を27.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・16件）で、平均7,768万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,065万円、１ＬＤＫは平均5,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
7,768万 |
6,372万 |
11,755万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
5,830万 |
4,212万 |
7,200万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
9,065万 |
7,000万 |
11,030万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
8,907万 |
7,259万 |
11,000万 |
| 2LDK |
7件 |
6,170万 |
5,378万 |
6,720万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-3 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.37m² ～ 54.60m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 新三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イニシア三鷹 |
2021 |
28戸 |
100.5万 |
5,490万 |
| キャニオンマンション三鷹 |
1986 |
18戸 |
61.5万 |
2,780万 |
| セザール武蔵野 |
1980 |
29戸 |
54.1万 |
2,780万 |
| シェルゼ三鷹禅林寺通り |
2009 |
49戸 |
107.8万 |
3,980万 |
| アスコットパーク三鷹禅林寺通り１ |
2009 |
27戸 |
- |
- |
| フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り |
2009 |
27戸 |
105.5万 |
7,840万 |
| グローリオ三鷹禅林寺通り |
2006 |
55戸 |
85.9万 |
2,450万 |
| 藤和シティコープ三鷹南 |
1990 |
25戸 |
73.1万 |
4,480万 |
| ファシーネ三鷹ハイライズ |
1990 |
47戸 |
55.9万 |
2,680万 |
| フェアロージュ三鷹 |
1999 |
26戸 |
135.5万 |
7,499万 |
| イニシア三鷹下連雀 |
2014 |
32戸 |
105.2万 |
6,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
116.2万 |
109.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,490万 |
100.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
109.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
113.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
115.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
113.19万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,380万 |
116.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
118.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。