ソルクレスト野沢
東京都世田谷区野沢2丁目9-19 周辺地図は こちら | 築32年 | 13戸
最新データ
2021年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.8万円。周辺エリア平均（85.5万円）を10.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より3.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201420152016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.1万/㎡から2021年は94.8万/㎡へ、7年間で41.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均5,304万円です。2LDKが最も高く平均5,304万円、1LDKは平均4,337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,337万 |
4,323万 |
4,350万 |
| 2LDK |
8件 |
5,304万 |
4,814万 |
6,196万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢2丁目9-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.11m² ～ 65.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソルクレスト野沢 |
1994 |
13戸 |
94.8万 |
5,280万 |
| ヒルズ世田谷野沢 |
1999 |
19戸 |
65.3万 |
4,490万 |
| 野沢ハイム |
1967 |
84戸 |
70.7万 |
4,580万 |
| 野沢イースト |
1989 |
7戸 |
92.0万 |
11,980万 |
| 世田谷野沢マートルコート |
1982 |
18戸 |
74.7万 |
4,290万 |
| ロンスター三軒茶屋 |
1991 |
33戸 |
80.5万 |
1,300万 |
| プレシス三軒茶屋 |
2018 |
22戸 |
160.0万 |
10,280万 |
| パルムハウス野沢 |
1976 |
25戸 |
91.8万 |
5,980万 |
| リムテラス駒沢大学 |
2014 |
4戸 |
71.0万 |
4,980万 |
| セザール野沢 |
1993 |
25戸 |
69.1万 |
3,480万 |
| PRESI三軒茶屋 |
2019 |
12戸 |
160.0万 |
10,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
67.1万 |
- |
69.6万 |
80.4万 |
76.1万 |
94.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
94.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
80.39万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.42万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,190万 |
81.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,170万 |
81.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
69.12万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,330万 |
66.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,330万 |
66.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。