メインステージ両国３の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

22万18万14万10万6万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の95,375円から2026年には171,667円へ、80.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・9件）で、平均3,300万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,474万円、１Ｋは平均3,300万円です。

１Ｋ

9件

3,300万

２ＬＤＫ

2件

6,845万

１ＬＤＫ

6件

4,448万

３ＬＤＫ

4件

7,474万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	3,300万	2,800万	3,684万
２ＬＤＫ	2件	6,845万	6,054万	7,635万
１ＬＤＫ	6件	4,448万	3,750万	4,865万
３ＬＤＫ	4件	7,474万	6,750万	8,471万

物件概要

所在地	東京都墨田区両国1丁目6-3
築年月	2020年8月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	73戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	リンク・トラスト
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩11分

学区情報

小学校

両国小学校

中学校

両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ両国３	2020	73戸	-	-
グランドメゾン三春	1990	17戸	92.2万	8,999万
マンション両国	1982	17戸	55.3万	2,280万
両国パークハウス	1983	86戸	106.0万	6,180万
ミューズ両国	2006	30戸	96.0万	2,400万
ライオンズマンション両国南	1988	45戸	107.3万	4,380万
ヴェルト両国	2006	27戸	100.4万	2,100万
ズーム両国	2017	44戸	103.0万	2,740万
両国グレースマンション	1974	19戸	59.4万	4,600万
エグザ両国リアン	2011	35戸	147.7万	5,998万
モナークマンション両国隅田川	1997	29戸	137.3万	8,680万

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額97,939円。1LDKなら月額160,065円が相場です。

1K

97,939円

84,500〜145,000円

1LDK

160,065円

91,000〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

51件

10〜15万

23件

15〜20万

31件

全 105 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	190,000円	4,655円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	129,000円	5,029円/㎡
2026年2月	13〜13階	1K	25㎡〜	130,000円	5,068円/㎡
2026年2月	13〜13階	1LDK	40㎡〜	195,000円	4,780円/㎡
2026年2月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	192,000円	4,704円/㎡
2026年1月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	194,000円	4,755円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	130,000円	5,068円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	130,000円	5,068円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	122,000円	4,756円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	122,000円	4,756円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	101,000円	3,929円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,678円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	169,500円	4,155円/㎡
2025年5月	13〜13階	1LDK	40㎡〜	169,500円	4,155円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	169,750円	4,158円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	169,800円	4,160円/㎡
2025年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	170,000円	4,165円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	173,000円	4,240円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,289円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	115,000円	4,483円/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	184,000円	4,508円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,000円	4,951円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	130,000円	5,068円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	129,000円	5,029円/㎡
2024年8月	13〜13階	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2024年8月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	169,000円	4,142円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,860円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2024年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	160,000円	3,920円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	35㎡〜	145,000円	3,704円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。