メインステージ両国３
東京都墨田区両国1丁目6-3 | 築6年 | 73戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の95,375円から2026年には171,667円へ、80.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・8件）で、平均3,362万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,474万円、１Ｋは平均3,362万円です。
１Ｋ
3,362万
8件
２ＬＤＫ
6,845万
2件
１ＬＤＫ
4,448万
6件
３ＬＤＫ
7,474万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 3,362万 | 3,095万 | 3,684万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,845万 | 6,054万 | 7,635万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,448万 | 3,750万 | 4,865万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,474万 | 6,750万 | 8,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩11分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
両国小学校
中学校
両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ両国３ | 2020 | 73戸 | - | - |
| グランドメゾン三春 | 1990 | 17戸 | 92.2万 | 8,999万 |
| マンション両国 | 1982 | 17戸 | 55.3万 | 2,280万 |
| 両国パークハウス | 1983 | 86戸 | 106.0万 | 6,180万 |
| ミューズ両国 | 2006 | 30戸 | 96.0万 | 2,400万 |
| ヴェルト両国 | 2006 | 27戸 | 100.4万 | 2,100万 |
| ライオンズマンション両国南 | 1988 | 45戸 | 107.3万 | 4,380万 |
| ズーム両国 | 2017 | 44戸 | 103.0万 | 2,740万 |
| 両国グレースマンション | 1974 | 19戸 | 59.4万 | 4,600万 |
| エグザ両国リアン | 2011 | 35戸 | 147.7万 | 5,998万 |
| モナークマンション両国隅田川 | 1997 | 29戸 | 137.3万 | 8,680万 |
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額97,939円。1LDKなら月額160,065円が相場です。
1K
84,500〜145,000円
97,939円
1LDK
91,000〜195,000円
160,065円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
51件
10〜15万
23件
15〜20万
31件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,655円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,029円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,068円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,780円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,704円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 194,000円 | 4,755円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,068円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,068円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,756円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,756円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,678円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,500円 | 4,155円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜13階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,500円 | 4,155円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,750円 | 4,158円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,800円 | 4,160円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,508円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,951円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,068円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,029円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,860円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,920円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 35㎡〜 | 145,000円 | 3,704円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。