ヴィンテージファースト白金高輪
東京都港区高輪2丁目2-19 | 築39年 | 6戸
最新データ
2023年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は143.0万円。周辺エリア平均（145.3万円）より1.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より16.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20162017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の105.3万/㎡から2023年は136.2万/㎡へ、7年間で29.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・7件）で、平均12,868万円です。4LDKが最も高く平均42,851万円、１ＤＫは平均4,492万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
8,402万 |
6,065万 |
14,924万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
7,353万 |
6,723万 |
8,433万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
12,868万 |
7,872万 |
28,235万 |
| １ＤＫ |
2件 |
4,492万 |
4,107万 |
4,877万 |
| 3LDK |
4件 |
23,316万 |
19,508万 |
31,112万 |
| 4LDK |
3件 |
42,851万 |
34,559万 |
50,968万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目2-19 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 117.48m² ～ 245.50m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィンテージファースト白金高輪 |
1987 |
6戸 |
143.0万 |
16,800万 |
| ヴィラフォンターナ白金高輪 |
1987 |
6戸 |
- |
- |
| ホームズ高輪台 |
2001 |
29戸 |
202.3万 |
8,280万 |
| 高輪台マンション |
1968 |
33戸 |
118.6万 |
4,980万 |
| ラグディア高輪 |
2017 |
40戸 |
154.4万 |
3,950万 |
| ステージファースト高輪 |
1998 |
35戸 |
112.0万 |
2,390万 |
| ノーブル高輪 |
1991 |
11戸 |
90.5万 |
1,400万 |
| スカイコート高輪壱番館 |
2003 |
27戸 |
119.5万 |
2,480万 |
| 菱和パレス高輪 |
1999 |
32戸 |
151.7万 |
5,490万 |
| エスポワール高輪 |
1999 |
32戸 |
131.4万 |
7,680万 |
| 伊皿子マンション |
1978 |
27戸 |
200.0万 |
10,000万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
101.7万 |
- |
136.2万 |
| 4LDK |
- |
147.3万 |
- |
95.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
16,800万 |
143.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
15,200万 |
129.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
245㎡〜 |
23,500万 |
95.73万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
14,000万 |
119.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
20,660万 |
84.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
190㎡〜 |
30,800万 |
159.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
190㎡〜 |
26,000万 |
134.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4SLDK |
190㎡〜 |
20,312万 |
105.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。