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イアース三ノ輪

東京都台東区竜泉3丁目39-4 周���地図は こちら | 築6年 | 23戸

推定相場
イアース三ノ輪
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸46件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.8万円。周辺エリア平均(97.6万円)より0.8%低く、台東区全体の平均(108.2万円)より10.5%低くいます。

賃料の推移

15万12万9万6万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,735〜82,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の47%・15件)で、平均4,492万円です。2LDKが最も高く平均6,276万円、1Kは平均3,358万円です。
2LDK
4件
6,276万
1LDK
15件
4,492万
1K
8件
3,358万
1LDK+S
3件
5,145万
1LDK
2件
4,636万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 6,276万 5,657万 7,000万
1LDK 15件 4,492万 3,888万 5,400万
1K 8件 3,358万 2,608万 4,968万
1LDK+S 3件 5,145万 4,927万 5,321万
1LDK 2件 4,636万 4,584万 4,687万

物件概要

所在地東京都台東区竜泉3丁目39-4 周���地図は こちら
築年月2020年2月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数23戸
専有面積25.82m² ~ 40.58m²
分譲会社トリニティ・イデア
施工会社MDI
管理会社国土信和
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
台東区立東泉小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イアース三ノ輪 2020 23戸 96.8万 2,500万
ルピナスアン 1989 15戸 90.4万 7,380万
日神パレステージ三ノ輪竜泉 2010 29戸 90.1万 4,880万
クリオ三ノ輪ラモード 2009 82戸 94.0万 3,800万
サンクレスト竜泉 1994 48戸 84.9万 2,700万
ラフィスタ三ノ輪 2014 46戸 92.7万 4,180万
ライジングプレイス浅草ノース 2016 34戸 106.8万 2,790万
竜泉第12ウィーンハイツ 1982 28戸 52.8万 1,480万
スエルテ竜泉 2020 10戸 117.1万 1,832万
プレセダンヒルズ三ノ輪 2017 45戸 92.6万 3,980万
レオーネ三ノ輪 2018 24戸 117.7万 4,800万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,500万 96.83万/㎡
2024年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,480万 110.41万/㎡
2024年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,580万 112.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(46件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額84,044円
1K
84,044円
75,000〜90,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
39件
10〜15万
1件
全 46 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,253円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,193円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,167円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,500円 3,234円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,253円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 25㎡〜 84,500円 3,273円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 137,000円 3,376円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,245円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,215円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,372円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,386円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,500円 3,466円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 81,000円 3,137円/㎡
2022年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2022年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,075円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,500円 3,250円/㎡
2022年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,215円/㎡
2022年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,245円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,292円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,076円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,000円 3,271円/㎡
2021年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,349円/㎡
2021年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,408円/㎡
2021年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,500円 3,406円/㎡
2021年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 82,000円 3,176円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,088円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,921円/㎡
2021年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,060円/㎡
2021年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,215円/㎡
2020年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,362円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。