三田ホウレーン
東京都港区三田2丁目7-28 | 築30年 | 15戸
最新データ
2024年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は208.3万円。周辺エリア平均（173.5万円）を20.1%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を22.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万
20092011202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.6万/㎡から2024年は208.3万/㎡へ、15年間で143.4%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・33件）で、平均14,583万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,677万円、１Ｋは平均3,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
23件 |
8,698万 |
4,799万 |
21,000万 |
| ２ＬＤＫ |
32件 |
11,689万 |
7,765万 |
21,513万 |
| ３ＬＤＫ |
33件 |
14,583万 |
9,621万 |
21,818万 |
| １Ｋ |
26件 |
3,323万 |
2,378万 |
4,235万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
23,677万 |
12,988万 |
42,918万 |
| １ＤＫ |
3件 |
5,452万 |
4,066万 |
7,829万 |
| 1SLDK |
2件 |
17,809万 |
16,428万 |
19,189万 |
| 3LDK |
2件 |
16,430万 |
14,077万 |
18,782万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田2丁目7-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.27m² ～ 99.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 北島工務店 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三田ホウレーン |
1996 |
15戸 |
208.3万 |
16,990万 |
| ディアナコート三田 |
1999 |
14戸 |
234.3万 |
18,800万 |
| 三田グランドヒルズ |
1990 |
13戸 |
404.8万 |
72,800万 |
| 三田タウンハウス |
1976 |
9戸 |
109.5万 |
24,000万 |
| 菱和パレス三田慶大前 |
1999 |
42戸 |
117.4万 |
2,480万 |
| ネオマイム三田 |
2000 |
38戸 |
162.1万 |
6,240万 |
| コンシェリア三田 |
2014 |
79戸 |
196.1万 |
5,000万 |
| ディアホームズ三田 |
1986 |
14戸 |
209.8万 |
49,800万 |
| サニークレスト三田 |
1978 |
61戸 |
120.2万 |
6,280万 |
| 藤和三田綱町ホームズ |
2000 |
31戸 |
112.0万 |
3,990万 |
| 三田ガーデンヒルズヴィラ |
2025 |
4戸 |
- |
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売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
157.0万 |
208.3万 |
| 3LDK |
85.6万 |
99.5万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
1SSLDK |
80㎡〜 |
16,990万 |
208.34万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
16,990万 |
208.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
12,800万 |
156.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
95㎡〜 |
16,000万 |
160.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
12,800万 |
156.96万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
99.53万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。