アルファステージ二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 | 築37年 | 17戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.1万/㎡から2025年は78.6万/㎡へ、9年間で33.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
5,082万 |
4,380万 |
5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.50m² ～ 74.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
58.5万 |
74.9万 |
79.7万 |
75.9万 |
74.3万 |
78.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
78.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
74.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
77.44万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,500万 |
81.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,200万 |
77.44万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.31万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,222万 |
78.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
58.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。