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ララプレイス森ノ宮ベーネ

大阪府大阪市東成区中道2丁目8-22 | 築7年 | 56戸

賃料の推移

8万7万6万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の67,728円から2026年には77,300円へ、14.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
1,810万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 1,810万 1,650万 1,900万

物件概要

所在地大阪府大阪市東成区中道2丁目8-22
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数56戸
専有面積23.93m² ~ 26.29m²
分譲会社ララプレイス
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩5分

学区情報

小学校
大阪市立北中道小学校
中学校
大阪市立玉津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ララプレイス森ノ宮ベーネ 2019 56戸 72.3万 1,900万
エステムプラザ大阪城パークフロント 2011 116戸 76.3万 1,580万
JPレジデンス大阪城南 2016 36戸 91.7万 2,100万
プレサンス森ノ宮THEゲート 2021 86戸 83.1万 1,880万
森の宮ハイツ 1978 139戸 37.0万 2,280万
ジアコスモ大阪城南 2016 32戸 82.0万 1,780万
緑橋第2コーポ2号棟 1977 108戸 19.1万 1,280万
グランシティオ森之宮 2009 - 46.7万 3,280万
ラグゼ森之宮 2019 144戸 - -
エスリード大阪城アクシス 2019 141戸 70.2万 1,740万
セオリー大阪城サウスゲート 2017 63戸 68.4万 1,600万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020222024
1K 69.0 78.6 72.3
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 1,900万 72.28万/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 78.57万/㎡
2020年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,650万 68.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(194件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額68,520円
1K
68,520円
62,800〜77,400円
全 194 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 77,300円 2,940円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 77,320円 2,957円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 25㎡〜 77,400円 2,960円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 67,000円 2,562円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 68,000円 2,600円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 25㎡〜 68,000円 2,600円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 67,000円 2,549円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 77,400円 2,944円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 73,200円 2,799円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 77,320円 2,957円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 77,400円 2,944円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 77,400円 2,960円/㎡
2025年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 69,700円 2,651円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 68,270円 2,597円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 68,300円 2,598円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 72,270円 2,749円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 72,300円 2,750円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 25㎡〜 72,300円 2,750円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 70,000円 2,663円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 70,000円 2,648円/㎡
2025年10月 7〜8階 1K 25㎡〜 71,000円 2,701円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 70,300円 2,674円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 67,000円 2,549円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 70,300円 2,660円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 70,300円 2,674円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 70,300円 2,688円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 70,270円 2,659円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 69,300円 2,636円/㎡
2024年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 69,270円 2,635円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 68,300円 2,612円/㎡

他 164 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。