緑橋第２コーポ２号棟
大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 | 築49年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は19.1〜19.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,420万円です。3LDKが最も高く平均1,420万円、2LDKは平均1,213万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,213万 |
980万 |
1,380万 |
| 3LDK |
5件 |
1,420万 |
1,280万 |
1,480万 |
| 4DK |
3件 |
1,280万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.25m² ～ 67.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
15.0万 |
23.5万 |
- |
- |
19.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
14.6万 |
19.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
22.7万 |
22.1万 |
19.8万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
980万 |
15.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.69万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。