朝日プラザ緑橋IV
大阪府大阪市東成区中本2丁目 | 築31年
📊 分析: 平均賃料は2018年の33,000円から2022年には36,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
670万 |
670万 |
670万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
アクセス
🚉
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
50.3万 |
50.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
670万 |
50.34万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
670万 |
50.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額34,833円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,369円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,120円/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
38,000円 |
2,855円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
33,000円 |
2,479円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,057円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
33,000円 |
2,479円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。