緑橋第２コーポ１号棟
大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 | 築49年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.1万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で31.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では147.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,380万円です。2LDKが最も高く平均1,487万円、3LDKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,487万 |
1,080万 |
1,690万 |
| 3LDK |
4件 |
1,380万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.25m² ～ 67.66m² |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
16.0万 |
25.1万 |
| 3LDK |
19.1万 |
19.6万 |
22.7万 |
22.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.17万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.98万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.97万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。